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估计是越秀东风东或者天河华阳附近的房子，广州的顶级学区房相对溢价只有20-30%，也就是说为了读顶级小学一般要多花100多万，这个多支付的成本在以前是很容易转嫁出去，现在学区稀释了，转嫁部分要打折扣。对于相对有预算的家长，值不值得多花这100多万读名校，见仁见智，就个人经历来说，我觉得值得，给小孩一个快乐的童年很重要。好的学校，同学之间还有学校管理还是跟普通学校不同的，对比过才知道的。
引用：
2024-05-07 10:32
广州top3小学的学区房，去年11月份的成交单价依然64148元/平，五一节同户型同楼层的35344元/平（学区占用要四年后可用），比买家在2018年的买入价还低30%，目前价格的真实租售比2.4%。。。现在的地产完全是买方市场，有时候只要你敢出个价别人就敢砸给你，21-22年地产公司面临是流动性危机，那现在...