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回复@天涯KKKK: 中西部以及三四线城市人口减少,实际购买力会有多少。地方政府直接坐庄,然后拉升,只要拉的够高,少量的刚需也能平衡买入时的成本。😃//@天涯KKKK:回复@Robot7m5:不是。措施之一,把建设保障房的钱省了,用来收购新房库存和二手房库存,尽管成本提高,但最终是为了满足中央的新土地出让政策。
引用:
2024-05-02 01:08
$万科企业(02202)$ 按理说,这次中央的去库存政策,对越有大量滞销楼盘的房企来说,利好越大。因为如果滞销不解决,过大的库存量甚至会导致不能够卖新地。这样一来,各地的地方政府,必然有巨大动力,帮助管辖区域内的开发商,以各种方式去化,无论是政策,还是直接收储新房、二手房,都是对开发商...

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05-02 17:33

理解错了。是放缓卖地节奏,以前一年卖出的,现在分五年卖。卖地款少了怎么办,压缩基建开支即可。