发布于: Android转发：0回复：0喜欢：0
回复@Mario: 控制房价，控制的住房条件几十年不变，那本末倒置了吧？//@Mario:回复@导主隐世:往前50年是1974年。上海市区1974年前后建的是砖混结构，大部分并没拆，还住满了人。二手市场也正常交易，能租能售能住人。
往前100年是1924年，是砖木结构。如果没被列入保护建筑，那确实有些在拆迁名单内了。连砖木结构都能用100年，砖混和框架妥妥超过100年。
引用：
2024-05-16 13:49
假设城镇化已经完全结束了，城市没有任何新增人口了；假设人均住房面积不再增加人均35平（使用面积再乘以得房率），假设房子50年的使用寿命。。。那每年依然需要9.8亿平的新房子。。。
如果假设房子可以住100年才需要重建，那每年依然有接近5亿平的新房需求，这就是未来房地产开发业务规模的底...