何必浮躁 的讨论

那么问题就来了。我们都知道保交楼需要持续资金投入。如果银行支持，实际上保交楼无论如何都可以没有问题。既然如此，恒大们保交楼困难点在哪儿？其实问题还是出在银行，没有窗口指导，他们不会轻易给恒大们贷款。因为保交楼完成后不等于完成销售环节。因为很多楼盘只卖了一点，就完全卖不动了。现在谁敢买恒大们停停做做的期房？但是一旦恒大真的要倒闭了，银行会反而接到窗口指导，注入充足的流动性。质量当然就管不了了，那是恒大要背的锅。

你看如今结果。当初如果不是特别窗口指导，恒大又何至于倒掉？房地产明明可以软着陆，红线企业不准拿地就是了。甚至可以收回部分土地。负债率自然会逐年降低。20-21年初恒大在本地卖得很好。后来爆雷新闻一出，立刻无人问津，交楼也成泡影。后面恶性循环。只有傻子才会去买恒大期房。恒大于是眨眼资不抵债。其他任何房地产企业，被银行这么一弄也一样死无葬身之地。这些故事远比电影精彩。

既然保交楼没有问题。说明恒大不是因为保交楼问题倒掉的。以前无法交楼，却正式因为银行抽贷。银行对是否给恒大注入流动性显然受严格政策控制。而不是从商业角度考量。

被银行一弄。。。。。。政策是银行定的吗？您这是糊涂账一本。

这不是废话吗，银行也是要遵循政策啊，上面说三道红线，那就停止，上面说保交楼，那就开闸。。。

你回复的看不懂，要表达什么意思啊？保交楼是当地ZF组织啊，银行出资金，但是房子卖出去优先还银行。我同事上个月刚刚买了恒二的房子，公积金贷款，利息3.1，比2年前要划算的。现在很简单，如果当地ZF组织保交楼，那是百分之百能交的。

地方在保交楼，会交的。我们这恒大，恒二，恒三应该都能交。无非精装变毛胚，小区乱七八糟，吃亏的是购房者。

特别窗口指导。问题不在银行。