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大家一起讨论几个问题：
1.假设房地产价格长期走“L型”（日本走势），就业形势不乐观，刚需品物价明显通-胀，收入长期不增长，那么居民可支配收入没有增速，那么物业费要奢望西方发达国家那样涨是有抗力的。
2.假设发生周边局部冲突（东北亚俄乌），那么房子这个“皮”都不稳定了，物业费这个“毛”还能是稳稳的现金流吗。
3.港股以港币为计价（中美金融战决战），港币与美元是联系汇率制，如果美元2024年不但不降息反而加息，是不是港股流动性会进一步枯竭。
4.杨家的慈善基金承诺十年内不动（资本家的深谋远虑），是不是这一次周期修复需要以“十年”为计算。