可以,一起去
//@三眼神童:回复@啾啾雎鸠:好,一起。到时候场子里认识下,我反正是要喷的,卖了物业不分钱,还要买地,喷死这群垃圾。
可以,一起去
去年到過附近的五一廣場逛街,那邊好熱鬧,可惜沒像你順便看看房子 那個房子地積比多少,以後有機會拆遷嗎?感覺你選的租金和地段,防守性非常強,但彈性和天花板,未必及廣東的肇慶新區和南沙靈山島尖的新房。
$华南城(01668)$ 瑟瑟发抖
$龙湖集团(00960)$ 从2023年最后几个月,和2024年初的销售看,龙湖才刚刚开始缩表。新城过去2年走的路,龙湖才刚刚开始走。现在大多数人认为龙湖比新城优秀,但随着销售持续下降,巿场的评价会改变。个人认为,新城很可能比龙湖早2至5年上岸,派发真金白银的股息,而龙湖渗水的以股代息则会继续减...
$龙湖集团(00960)$ 跌到15%股息率了。半年前说过10元买,但现在8元都不想买,因为其他地产又更便宜了。而且龙湖并不是真高息股,早在2022年,龙湖就提供以股代息选项。以股代息等价于下面两个步骤:
1. 派发现金股息
2. 低价供股,股东可以选择供还是不供
选择现金股息,就是步骤1。...
$远东发展(00035)$ 34亿启德办工项目已推出,还有66亿启德住宅项目2025年推出。启德可是香港跌价最厉害的区域,难。
你和新世界两家港资地产,怎么也搞得像爆雷内房似的。
$新世界发展(00017)$
很多人没理解你想表达的。国内讨论房价,涨就看新房价格,跌就看二手房,人为夸大涨跌幅
$香港信贷(01273)$ 香港房价,商铺,写字楼,工厦连年下跌,开始出现负资产和银主盘。香港信贷有做二按和居屋业主贷款,自身也有信贷风险。看着挺便宜的,但随时会爆出一些雷。
$新城发展(01030)$ 十倍股,最大的风险是卖早了,只赚到几毛钱
$弘阳地产(01996)$ 嗯?你想打到2分钱,然后一天50倍?
明年的股息靠老板你了。
不如找1pe股,成不成長沒所謂了
$大悦城地产(00207)$ 哪天姓由的来报个喜讯,就完满结局了
贱取如珠玉
地产比某些伪高息股,值搏率高多了
回复@9个6: 第一,账面价值千亿,是包含在建和新开业的商场,10%租售比是低估的。
第二,一线城巿商业资产50pe卖都不稀奇,新城也有一线资产。
第三,三四线商场只是按高cap rate估值,所以账面值低,实际价值和成长性并不低,巿场会慢慢纠错。
第四,不要用刻舟求剑的目光看待商业资...
$新城发展(01030)$ 新城控股资产负债率80%,剔除预收款后负债率68%。千亿投资物业,百亿租金,租售比10%。账上投资物业还包含在建,还有刚开业未成熟的,而且根据星轶影城分佈,大约40%在一二线城巿。账上资产完全没水分,一眼低估。
国内这几年不停降息,还有天量M2空转,随时爆发。险资前几...