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回复@严工_: 只要新城控股是最后破产的那百分之五地惨就行了,别的原因都是宏观调控方面的问题韭菜们解决不了,新城控股继续努力还债不拿地,好好开业和运营吾悦广场就可以。//@严工_:回复@飞行中的大鱼:消费品从资产角度不就是负资产吗?我要说的意思其实就是,卖得掉不代表能很快卖掉,就像你帖子里有位老哥发的评论,他说的直击核心了,债务是有固定期限和成本的,但还债的回款充满不确定性,这样的经营模式,企业即使不原地嘎掉,也将是长期贫血营养不良。新城是有租金收入可以进行一定的输血,但是和现有的高负债率比,输血速度跟不上失血速度
引用:
2024-04-17 20:56
$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的,我从土地成本角度来看,其实新城也是最安全的:新城土地成本1500,建安成本就要3000,而房价里建安成本是刚性的,而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少,可下降空间小,而一二线城市就不一样了,建安占比少,地价...