这几天，好几位朋友都在问我平安信托的事，他们倒不是买了这个信托产品，主要是担心这件事会影响到中国平安。不知道是不是因为平安太有钱了，只要是出了关于房地产的事，立刻就会有人觉得平安有麻烦了。
去年年中，都在说平安要收购碧桂园，上个月又传平安要接盘万科。事实证明，这都是捕风捉影的事。这个信托产品确实是平安信托发行的，但真了解信托是怎么回事的人，根本就不会觉得这对中国平安会有很大影响。
查了一下，这个产品的名字叫做平安信托福宁615号集合资金信托计划，募集资金是7.72亿元，底层资产是厦门联正悦投资有限公司名下的“臻华府”项目。厦门联正悦投资有限公司，就是平安信托和正荣（厦门）置业有限公司的关联公司。
臻华府项目总售面积（不含车位）100505.60平方米，其中住宅98546.95平米，规划住宅1029套，商业33套，车位1029个。目前可以看到的数据显示，“臻华府”累计销售218套（住宅21套，商业7套），收到销售款5.23亿元，去化率约为21%。
原本正荣地产对平安信托的股权是有回购义务的，但由于项目销售不佳，正荣方面没有足够的回款来进行股权回购，这才导致了福宁615号集合资金信托计划不得不延期兑付。
事情并不复杂，首先要明确一点，信托产品是不允许刚性兑付的，也就是说不管最终的结果如何，平安信托都不会承担全部损失。更何况，这个产品的总体量只有7.72亿，而目前平安信托资产管理规模是6600多亿，占比只有千分之一。要是相对中国平安11万亿的总资产，那就更是微乎其微了。
其次，这个产品只是延期，并不是真的彻底损失了。臻华府项目毕竟是位于厦门这样的经济发达城市，现在的销售进度较慢，资产价值受损，但大部分资产还是能够收回的，现在主要是和委托人协商延期的时间。
平安信托的公告显示，“正在通过持续跟进标的项目开发销售及资金回笼情况、对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极推进项目处置。”
回购是入股的前提，此方面有明确要求，说明平安信托的风控工作是到位的。同时，臻华府项目中，当正荣各回购方未按期支付回购价款时，平安信托已于2022年8月对回购义务人正荣方提起了诉讼，应该说平安信托已在第一时间采取了最快最有效的风控举措，已经充分尽到了作为受托人的职责。
再优秀的金融机构，也没法保证每一笔资金都不出风险，我们看看上市银行、保险公司的年报就知道了，谁家没有资产减值？这几年不少大银行的理财产品都出现了问题，这是打破资金池之后的必然反应，大家投资任何金融产品，都一定要注意风险。
投资不是存款，本质上就是通过承担一定的风险，来赚取收益的。而作为金融机构，风险不可怕，甚至是一定会发生的，关键在于不良率有多大，是不是在可控范围内。
福宁615号产品延期，对平安信托的影响不大，对中国平安影响就更小了。现在网上炒新闻的人太多，都巴不得多出些乱子，好多赚些流量。大家还是多了解一些专业知识，少听那些煽风点火的消息吧，这是做投资的本分。