盘中出了房地产政策大招。
央行发布了《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》、《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》、《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。
1、房贷最低首付款比例统一下调5个百分点
《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》指出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
15%是历史最低首付比例了。
2、下调个人住房公积金贷款利率
《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》指出，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
3、多数房贷利率可下降0.3至0.4个百分点
《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》指出：一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）；三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
下午地产直接掀了涨停潮，连带把大盘也拉起来了，涨停潮没蹭上，只能拿望远镜看看。
成交量回到8900亿，恢复了一些。
实际上，这大半个月的指数行情，很大一部分要归功于房地产板块拉动的。地产好久没有硬那么久了，地产对经济的影响很大。
历史上，地产股我也是参与过一些的，不存在思维定式束缚。
但现在地产满屏的超跌反弹走加速，少有符合我胃口的。。。好吧，看你们赚钱就好了。。。
前几天评论区有一条下图的留言，有点意思，大家怎么看？
祝大家开心、健康、暴富。
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@今日话题 @雪球创作者中心 #房地产大招！住房贷款政策再度调整# #反弹还是反转？地产链还在飙升# $万科A(SZ000002)$ $上证指数(SH000001)$