$碧桂园服务(06098)$ $碧桂园(02007)$ 分析再多也没用，数据各种都是透明的，不透明的大家也不知道，归根结底就是杨家人品怎么样。目前是整个行业问题，就是跌多跌少而已，行业不好，个股向走独立行情没什么可能，本来港股流动性就极低，现在更是跌到冰点。信心情绪没回到之前不会有行情，做空肆虐肯定有做空的动能，不然这么低的价格还大量做空？只能说做空成本太低了，现在公司也没管理市值的动机，所有一切都得等到碧桂园重组完毕。好的一方面是碧桂园还在保交楼，前面有诸多暴雷房企打了个样，没有继续死撑，在销售端如此极端情况下，债权人应该都降低了预期，能谈成起码有时间换空间的机会，谈不成境外无担保债可能最后连1成本金都要不回，估计大碧出的重组条件是基于这种极端销售情况下测算的方案，不容易谈，但谈成了就有时间等个销售复苏的机会。现在三四五线城市不是房价不够低，而是居民的收入不够高，高质量发展下提高居民收入从而促进房地产销售，但这需要时间，短则三五年，长则十年或以上，结合杨大小姐说的未来大碧十年后净资产还会为正的说明，杨家可能已经测算过需要长达十年来化解这次危机