这个房价的跌幅，强行打折卖会把净资产吃光，公司清算，管理层就失业了。
现在的展期模式，就是跟银行对坏账的处理方式一样，用高评估价保住账面资产价值，等宏观复苏或者经济太差之后reset，到时候就是“大环境不好，大家都一样死了，我已经很不错了”。

自己跟投项目了，降价就亏钱，公司好不好不重要

还指望房价上涨呗

降价会造成存货减值压力，净资产会更低。另外很多地方不让降，降了地就卖不动了。

你想降价就能降价？不降价资产负债表还能看一看，一降价资产就要重估，就会发现资不抵债，原来是一直没有穿着内裤游泳。

因为杠杆加的太高，亏钱割肉很可能爆仓或者穿仓，目前能做的就是无限追保，硬抗到涨起来，涨上天的话没赚还能大赚一波，现在割掉一切就都结束了。

这是大陆，不是香港啊。
政府限制新房价格，万科想降也降不下来啊。

万科已经在降价割肉了，割的太狠的话一个项目亏个10亿，大几百亿很快就没了

假如80%负债率降价20%净资产归零

内部人的利益在存货里

为什么宁可去谈保险资金展期，也不开启楼盘强销快速回笼资金还债，为什么不大规模优惠从而在几个月内大规模积累现金，从而消除客户、市场和债权方对短期兑付的忧虑。
好的方面想是公司管理层慢半拍，只想按照老的思维去谈判大的债券方！但如果往坏的方面想或许公司优质资产有限，房屋建筑成本居高不下，难以有效快速大幅打折有效回笼资金！

看看广州金地的郊区项目，根本不开盘，为何？开了就是亏，可能就要计提了。

赌自己大而不倒 政府发钱救路径依赖

现金直接是股东或债权人的，维持规模才能养人。

好死不如赖活着