2021年1月勇敢下调恒大评级至卖出的UBS地产首席林镇鸿（John Lam），最近转向看多中国房地产商。
理由很简单：
1. 政府政策发力；
2. 中国杠杆低于美日当年情景；
3. 供给减少供需可能在明年反转。
因此他预测，25年地产供需将会到历史平均水平，在21个主要城市土储较重的地产公司股票将上涨。
他判断今年价格和销售都不会上涨，但下滑会缓解，今年销售下滑7%，价格下滑10%，新开工下滑7%，地产去库存周期根据悲观和乐观预期将在1月到12月之间结束。
他的预测很大胆，应该是目前主流卖方中第一个转向的。
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