你根本不懂减值,减值是提前计提不是甩卖,甩卖形成实际损失但回笼现金可用于投地,二年前的甩卖才有价值,现在投地利润率低甩卖毫无正面意义,旧土地不管是减值和甩卖都和投新地是二回事,新地需要的是毛利高和公司有钱,投到高毛利新地才有底气甩卖老地或者老地观察着从容开发,而公司在毛利高时候提前还了上百亿,即使是行长们“跪求”多借一点时间都义无反顾。$华侨城A(SZ000069)$
既然选择优先去负债,切割地产发展,就要接受业绩亏损直接导致股价下跌的现实,跌吧跌吧,价格无所谓,重要的是@大道无形我有型 的所谓生意忽悠模式。
你根本不懂减值,减值是提前计提不是甩卖,甩卖形成实际损失但回笼现金可用于投地,二年前的甩卖才有价值,现在投地利润率低甩卖毫无正面意义,旧土地不管是减值和甩卖都和投新地是二回事,新地需要的是毛利高和公司有钱,投到高毛利新地才有底气甩卖老地或者老地观察着从容开发,而公司在毛利高时候提前还了上百亿,即使是行长们“跪求”多借一点时间都义无反顾。$华侨城A(SZ000069)$