长沙公寓回报可到6%
从这个热烈讨论来看,确实“房事”确实无小事!安居才能乐业。我知道目前买房并不一定必要,但追求更加美好的居住环境,几乎是追求更加美好生活的必选项。
本周万科近乎“暴雷”,这可是中国房地产行业旗帜级别的企业,落到目前的境地,不仅让人嘘嘘不已。
但有一点是明确的,中国的房地产行业不会消失,它依然会是最重要的支柱产业之一。因为,古往今来,对更好的住房的需求从未消失。
因为买房,现在欠银行一大笔钱。这是我借过的最大一笔钱💰!也正因为如此,现在更需要开源节流。
首先,把原来在大学校园的房子出租了,中间空置了2个月。价格2500元/月,比之前降了500元/月。区域行情如此,不降价租不出去哈。
其二,将在横琴大桥桥头的两套公寓出租了。之前装修好后,一直没有及时购买家具家电。现在动力十足,赶紧补充好了,也在最近两天出租了,每套租金1700元/月。
这两套公寓是2022年降价后买的,价格很便宜。考虑到购买成本和装修成本,按目前的出租价格,年回报率可以达到4.5%。个人还比较满意。
就我个人而言,这应该是我最后一次购买自己居住的房产了。稍微有点遗憾的是,我从未买过珠海本土龙头华发的房子。毕竟,“一城珠海,半城华发”,这不得不说是个遗憾。
清明放假,爬山采竹。心情美美哒。
投资房子收房租,还是觉得没有收股息划算,租金基本不增长,而股息好多都是增长的,比如招行。房子一样有风险,比如空置,装修电器损耗,物业费,还有房子有老化问题,有燃烧问题,即使你房子不会烧,但是不能保证别人家不烧而烧到你家。还有以后房子越来越多租不出去的问题。股票有股票的风险
收到,范老师!
出租有这么高回报率,现在房价降了那不是更高,那有这些房卖,我也想投资一套
羡慕啊
衣食住行啊,多好的行业,妥妥收割的工具箱,只不过要淘汰掉一批而已。
4.5%,这个要算损耗吗?比如10年装修一次,和空置期