回复@王代新: 降利率降首付并不会降房价，相反，反而会维持甚至推高房价。利率和首付降低后，潜在购房者的购房能力增加了，原来支付不起首付或无力承担月供的潜在购房者，突然有了购房能力。更多买方的加入，只会推高房价而不是降低房价。房价最终是由刚需的购房能力决定的。降利率降首付时，不能只看一级效应，还要看二级效应。//@王代新:回复@长期投资小学生:降利率降首付等同于降房价。。。