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回复@流水大罗卜: 另外,招商四千多亿存货,资本化利息156亿,保利八千亿存货95亿资本化利息,你怎么解释?//@流水大罗卜:回复@幽默的升值神偷:你听懂我的话就行了,不是你以为的那么简单的随意调节。万科当然也卖存量,我只是推测卖的效果不如保利,至于具体定量,那要求太高了。
引用:
2024-04-22 21:34
$保利发展(SH600048)$ 虽然计提只计提了50亿,但是存货中的资本化利息,由2022年报和2023的中报里面的137亿左右降低到2023年报的95亿,相当于调节了接近一百亿的利润。

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04-23 14:31

要看存货结构与成本结转结构。另外,我也没有否定你讲的,资本化多一点少一点也是个因素。但是,你要比较这个就不要用存货里的利息额这个指标,直接比较保利和万科利息费用化与资本化之间比例