久期财经讯，3月22日，融创房地产集团有限公司(简称“融创房地产集团”)发布关于重大资产出售的公告。
标的项目为标的公司开发的项目。融创房地产集团有限公司(以下简称“公司”或“本集团”)实益间接拥有标的公司70%的权益。为了解决标的项目后续开发建设资金投入问题及厘清和解决标的项目、本集团与国投中电(咸阳)科技园有限公司(以下简称“国投中电”)之间现有债务问题，本集团与国投中电订立协议，国投中电同意受让标的公司的70%权益及债权，总代价约为人民币39.74亿元，包括(i)标的公司70%的权益代价(人民币约31.29亿元);以及(ii)本集团及相关子公司(以下简称“融创方”)对标的公司、重庆渝锦鸿企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“重庆渝锦鸿”)享有的债权的债权代价(人民币约8.45亿元)。
本次交易不构成重大资产重组。出售方为融创房地产集团有限公司，购买方为国投中电(咸阳)科技园有限公司。
2024年2月8日，融创方、国投中电及相关方签署协议，国投中电同意受让标的公司的70%权益及债权，总代价约为人民币39.74亿元。本次交易完成后，标的公司将不再作为公司的子公司，不纳入公司合并范围。本次交易相关债务抵消后所得现金代价人民币约4.36亿元将由本公司的合资公司用于其所在区域的项目施工建设及保交楼。
本集团内部已就与国投中电签署《收购协议》的事项完成内部审批及确认，决策程序符合法律法规和公司章程的规定。
标的项目目前正处于前期开发阶段，出售事项有助于解决标的项目后续开发建设资金投入问题，及尽快厘清和解决标的项目、本集团与国投中电现有债务问题，推进项目恢复正常开发建设，盘活优质资产。
本次交易的资产非公司债券增信物，亦不属于公司债券偿付保障措施范围。本次出售事项乃按正常商业条款进行，属公平合理，且符合本集团及其利益相关方的整体利益，对本集团的正常生产经营、财务状况和偿债能力不存在重大不利影响。