资金利息+管理成本-租金回报=年化1.5%的成本,地方政府支出也就是750亿元,相当于补贴800万户家庭,每户每年9000元。通过车位、物业费、创收,一年收回3000-4000元不难。实际补贴3000-6000元。假如吸引的租客是新市民,一家三口在城里生活,消费5-10万吧。补贴几千,拉动几万消费,地方政府有动力。
感觉跌疯了吧
如果有16亿平方的在管面积,不是不可能!
想太多
过于乐观了吧!