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$中国恒大(03333)$
恒大将在这个冬天里被清盘,恒大集团也将永远停留在人们的记忆当中了。恒大足球也将是同一样。
目前,恒大总资产共计1.74万亿元,总负债为2.38万亿元。债务主要分为三大块,银行、供应商和业主各占三分之一,大约也就是各8000亿左右。现在,人们不是担心恒大会不会被清盘,而是恒大在被清盘以后,这些负债到底要怎么还?相信这是很多债权人最关心的一个问题。
首先,我们要明确一点的是:如果恒大被清盘,恒大现在这1.74万亿的总资产当中其中有很大一部分将会被低价例如只有1万亿元出售。这也就意味着,到时恒大的净负债将会超过1.4万亿元,银行、供应商和业主这三大债权人当中,将会有一方是注定拿不回钱的。
按照债务偿还的先后顺序,
首先,第一梯队是职工工资、社会保险、住房公积金等等。
第二梯队是公司应该缴纳的各项税款等等
第三梯队则是需要偿还的那些债权人的债务。
在第三梯队当中,
排在第一的又是购房者的预付款,
其次是供应商的垫付款,
然后是恒大帮别的公司担保的各项债务,
最后才是各大金融机构银行的钱,境外债是排在他们之后。这一切都安排完了以后,才会轮到那些股民和投资机构手里的股票。
A:通过这个先后顺序就可以看出,以恒大目前的总资产偿还购房者的预付款是没有问题的。换言之,即使恒大被清盘了,烂尾楼也是可以正常交付的。
B:然后,偿还完供应商的垫付款也基本上是没有什么问题的。估计只能拿一半。
C不过,在偿还完这两个款项过后,恒大的总资产基本上也都偿还完了。那么剩下的就是恒大这7000亿的窟窿了。估计7000 + 7000亿。
这也就意味着,各大银行借给恒大的钱,以及境外机构借给恒大的钱,还有那些购买恒大股票的股民们大概率都是拿不回这个钱了。
不过,这里面还有一点值得注意,那就是恒大的境外债还涉及到内保外贷。所以,即使恒大清盘,境外债最后的托底者还是中国的各大银行。
因此说到底,恒大清盘以后,受伤害最大的还是国内的各大银行以及股民朋友。
再说深一点,国有资产难道就不是老百姓的钱吗?

精彩讨论

韭菜盒子下酒01-29 15:21

国有资产啥时候是老百姓的钱了?你是中毒了吧

bowen11235801-29 16:24

国有资产就是赚钱没你份,亏钱要你补的那种资产。

小头龙虾01-29 15:41

去把你那一份拿回来用,看拿不拿得出

Poortmz01-29 18:20

国有和老百姓没关系

叶朗盈02-02 12:45

$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$ 恒大被清算的公司是其离岸实体,与国内公司无关,如果持有恒大离岸债的债权人,可能数年后才能追回。一百元能追回多少钱?不超过三元。
恒大清盘后回收率偏低,因其大部分资产处于国内,理论上离岸债权人偿付次序,先付在岸债务,再付离岸。那么持有恒大在岸债的债权人,追回资金机会是否最高?非也。国内最高人民法院2023年4月指出,购置恒大物业的业主,比其他债权人有更高偿付次序。换句话说,那些买了恒大物业的才是真正苦主,在社会稳定的前提下,业主可优先获得清盘后资产分配。

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国有资产啥时候是老百姓的钱了?你是中毒了吧

恒大的很多外债持有者都是利益集团把,这个还要银行托底,真的不科学

怎么说都有理,总能找出一个黑点,我原来还以为第三顺位,银行排供应商前面呢。不过盘子这么大,先保证老百姓利益,再保证国有资产利益。中产的供应商,总要吃亏一点

01-29 18:20

国有和老百姓没关系

01-29 19:13

有点法律常识好不好?买楼的预付款?交易已经完成了,目前只能叫做交易不成立,交易撤销可以索回原款。而在这一梯队中,有抵押的贷款债务才是第一,买房的只是属于无抵押的债务人

01-29 16:20

请教下 如果买的是恒大期房 他楼没盖完 能拿回钱吗? 如果是贷款买的现房 又是怎么样?

01-29 16:01

购房者的预付款竟然不是第一梯队,为什么

应该把职工、购房者和供应商放在同等重要的位置,清算额首先保障以上三者,其次债券,再次投资者权益为0。

01-30 08:19

都亏这样了,政府的税是不是免了,让他多点还债

01-29 16:51

国内的资产不一定是老百姓的钱,更可能是老百姓的负债