我现在觉得,$万科A(SZ000002)$ 很有可能不会死,因为毕竟比恒大碧桂园优秀很多,但是已经沦为一个二流的房地产开发商了。
到了这一步,就可以解释为什么一方面喊瘦身过冬,一边又大举拿地。因为欲望战胜了理智,只有不断拿地才有源源不断的利益,利令智昏,错失经营节奏。
一点从后视镜推测的经验,总结起来就是公司经营能力明显下降,但大家看到的还是那个光鲜的过往,并保持良好的期待。
这次危机,我认为xx并不会死,但会被迫断臂求生,剥离非主营业务。
我现在觉得,$万科A(SZ000002)$ 很有可能不会死,因为毕竟比恒大碧桂园优秀很多,但是已经沦为一个二流的房地产开发商了。
几乎每一个全国性房企都是同种死法,$融创中国(01918)$ 也是老孙根本管不住下面的大区负责人。但要做成大房企周期上行时,放权全面铺开也是必须要做。
17年他们攻城掠地之时,恰恰是苟住的$滨江集团(SZ002244)$ 伟星大华之辈。18年绿亮算账发现不对劲,让大家伙苟一点,可惜铺大的摊子覆水难收,不拿地各个级别管理员工的kpi如何完成?只能21年继续高歌猛进。
这些人刚刚17年大起,正是准备放手大干一场,18年难道把他们全裁了?事后看是这样更有利,但当初是绝对做不出的