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$华侨城A(SZ000069)$ 华侨城前几年的年报被审出有问题,相关会计师事务所和责任人被追责,如果深挖下去,那对华侨城而言,就有可能存留如下问题:
1. 财报有大问题,意味着公司做了假账,是否要追责?除了退休的董事长和调离的总会计师,责任人还有谁?
2. 如果责任人被追责,华侨城现有高管会牵连到谁?把牵连的高管换掉,对现在的华侨城是利好还是利空?
3. 财报审计出来的问题,对华侨城的资产和未来盈利是否有影响?
4. 目前,华侨城的主要看点有:房地产业务何时能摆脱泥潭?欢乐系列和酒店、写字楼等资产的详细财务数据何时在财报中单项一一列出明细,已经拿地、但还未开发的文旅项目前景如何?
5. 火爆的文旅市场,需要公司在发展方向、组织机构、激励机制等方面进行重大变革,对人事进行大换血。现有的领头人是否还有这个雄心和能力?
最期待的点:高管大换血,文旅资产市场化运作,财报更加透明、公布更多文旅业务数据。

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2023-10-06 18:56

2018年/2019年/2020/2021年没有及时核销坏账,堆积到2022年集中计提减值,也就是换届把前几年留下的污垢洗干净,把以前不能报销的各种费用也一律处理,把滞销存货打折销售,顺带调价冲红加快现金回笼,不背锅/也不背包袱,计提减值后业绩巨亏一百多亿。换股吧论坛股民的解释,是管理层为了实现股权激励套现,2018年至2021年每年多算了20亿,通过利润前置费用后置来调节利润,配合董秘行权套现,作为央企监管各方是要对责任人秋后算账的,追究高管责任/追究审计事务所责任/甚至要追究更高一级部门责任,现在大家搞清楚了国资委空降张振高是来完善华侨城治理体系的

2023-10-06 18:02

涉嫌做假账的几年,也是华侨城大规模扩张的几年,现在回头看,业务规模是上去了,盈利是倒退的,那么,激励的薪酬和股权是否也应该退回?
以前我们总骂关董秘,怪他恶意减持,回头看,他才是最了解公司的那个人

2023-10-06 21:41

这个票总有故事讲,总给人希望,就是不出业绩还烂事一大堆