买房之前

龙岗，深圳最低调的学霸。
GDP连续7年位列深圳前三，打败坐拥前海大腿的宝安，成为福田最强劲的对手。
但龙岗要实现“赶福超南”，必须在坂田之外，培养新的搞钱大神。
宝龙科技城：
龙岗第二个搞钱大神
龙岗“赶福超南”的决心很大。
深圳各区2035的人口规划中，龙...

罗湖中年危机，已经很多年。
几位骨干都很佛系，早早迈入“体面养老”，身价基本掉到睡城档。
但深圳老大哥的江湖面子，不能丢。
在去年发布的国土规划中，罗湖圈定8个搞钱中心。其中蔡屋围，凭借百万级“美颜计划”，再一次当选罗湖男一号。
蔡屋围：深圳反卷战士
蔡屋围，深...

南山赤湾，豪门贵妇的身段，受气小媳妇的命。
2023年靠爆火的人才房，到城市舞台中央大秀了一把曼妙身姿。但是喧闹之后一地鸡毛，还得小心伺候、看人颜色。
▲赤湾，2023年深圳最大的发现。
常态化销售之后的赤湾人才房，还能不能下手？同样是6万元左右，最贵人才房和南山最低一手...

“中心实在不敢下手，边缘就是下不去手”。
深圳刚需犹豫不决之间，都市核心区的价值凸显出来。
2021年深圳都市区扩容的那一枪，重重打在2024年的房价上。
被低估的都市核心区
2021年都市扩容，确认了原关口街道的居住地位，是深圳都市化从量变走向质变的跨越，其城市价值一...

客家人，农耕乱世的中原流民；
深圳人，工业浪潮的现代移民；
千载万里同为客，
一杯浊酒敬流年。
——致敬龙岗滨海客家
深圳楼市似乎要变天！
二手房的挂牌量下降了9.4%，一夜之间，深圳业主又开始蹦跶了。
但是无论房价多么起伏、前海多么会讲故事，理性务实...

如果整个南山区是一座超级巨型的三室两厅，
那么深圳湾和后海是超级会客厅，南向的蛇口是拥有无敌海景的大阳台，科技园是用于工作的书房；
职住兼有、自成一体的西丽是一个次卧，南山最老的城区南头也是一个次卧，那么主卧则是南山居住人口最多、住久了会上瘾的南油。
南油，“繁...

“步履不设限，玩趣不散场”。
深圳开年第一场全城参与的“城市级大轰趴”——第三届卓越湾区趣味越野赛，将于2024年1月27日激情开跑。
以运动、游戏、放松、有趣、社交多种形式，在“Citywalk”中，让年轻人探索生活的边界，找到个体与城市生活的新可能，从热闹生活的旁观者，成为美好生...

“步履不设限，玩趣不散场”。
深圳开年第一场全城参与的“城市级大轰趴”——第三届卓越湾区趣味越野赛，将于2024年1月27日激情开跑。
以运动、游戏、放松、有趣、社交多种形式，在“Citywalk”中，让年轻人探索生活的边界，找到个体与城市生活的新可能，从热闹生活的旁观者，成为美好...

中国的东北冰天雪地，深圳的东北热火朝天。
对于很多生活只在市区内打转的人来说，只有原特区内的四个区才配得上“深圳”，关外全都是打工人居住的乡下，至于深圳的东北角，比关外还外的坪山那更是深圳的西部利亚，是打着“深圳”旗号的惠州。
▲坪山之远，深圳地铁罕见的设置横向座椅...

[大笑]

12月20日，今年备受关注的《深圳都市圈发展规划》正式印发，省政府圈定了深圳都市圈范围：深+莞+惠+深汕特别合作区，面积共约16273平方公里。
深圳，是“深圳都市圈”的中心，福田，则是深圳的中心。
含“金”量最多的中心，就像WiFi的信号塔。无论现在以后，都市圈的成员，都是离福田WiFi...

深圳楼市的转折点真的来了。
深圳市房地产信息平台数据显示，11月，深圳全市一手住宅成交2773套，环比上涨4.5%，同比上涨7%；二手住宅成交3133套，环比上涨12.9%，同比上涨44.5%。
而且，还有一个更劲爆的消息，即将燃爆楼市！
搞事情！
绿景白石洲推出3+1权益
要问大部...

按照段位，深圳可以划分成三代。
深一代：罗湖、福田、南山，深圳的三大豪门，但都步入了不同程度的“中年危机”。
深二代：中部有为青年，地理上靠近深一代，是近10年崛起的黑马。其中前海、西乡、西丽、龙华中心、坂田，是深二代五小强。
深三代：未成年的远郊板块，不乏潜力选手，...

南山，深圳的精英班，清一色全是学霸。
唯独北边的西丽，隔着塘朗山，与中心区还不如宝中亲近，一度沦落到要跟龙华、坂田去一较高下。
好在亲儿子毕竟亲儿子。随着5/7号线开通，西丽补齐最大短板，成为南山最有潜力的种子选手。
西丽的生活
升级版华侨城
虽然低调，但西...

西乡，房子多，通勤短，一直被当做南山打工人的宿舍。
但数据显示，深圳高新企业数量TOP榜，西乡第二，仅次于粤海街道；深圳74个街道中，西乡人口第一；宝安10个街道中，西乡消费额度第一。
今天的西乡，已经从南山宿舍，成长为南山的对手。
西乡：
深圳特产最多的地方
西乡，...

深圳购房政策逐步放松后，市场也有了回应。
国庆节后，深圳二手房交易量环比上涨了82%。
与此同时，新房市场也表现不错。上周末，位于龙岗大运版块的星河盛境3期开放了样板空间，首日上午，就迎来了超300批客户看房。
今年，深圳人买房都考虑什么？
楼校长统计了乐有家近7年、2023...