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$中炬高新(SH600872)$ 中炬高新扣非净利润低于预期,为4.72 亿元到 5.67 亿,是不地产计提减值损失了,今年地产公司普遍都计提了存货减值。

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不会

01-30 21:15

他手里地成本这么低,不可能计提

01-31 09:05

你去看它财务数据的话,会发现它经常有个15亿左右的库存在账上。不是一直说按订单生产的吗?怎么可能一直有这么大金额的库存?分析下就知道,这个库存不是调味品库存,而是土地。土地没有开发成房子的话,它就是以库存形式存在,而且就只是这个金额(可能就是原始买入成本15亿)。就算土地增值到1000亿,它在账上还是15亿库存。
而区区15亿土地库存,一直没有增值,又何来减值?
除非是已经开发的房子还有一些没有卖出去,那是有可能减值的,毕竟房价在跌,但是正常金额应该不会太大。