有100万该买房还是买股票？
我有一朋友最近准备租房，看了多处房子后，决定租一间在市内一房一厅的单间，房子挺新，位置也好，月租1800元，不算贵。
于是我想了下，一个月1800元，一年21600元，假设房价17000元每平，房间共50平，那房子的价格为85万。每年21600的房租，相当于年利率2.5%。
现在买房来出租并不是一个特别好的买卖，首先是房价一直上涨的共识被打破，房子长期持有不见得可以增值，也有可能贬值。如果房一直租不出去，房子就不是资产而是负债，因为你物业费得付。还要与不同人打交道，有人在的地方就有麻烦。
如果你拿85万买四大银行股票，每年股息起码在5%以上，到手至少42500元，相当于每月房租3541元。要是你买平安银行，今年股息7%，你起码能分到59500元，每月4958元。
而且房子租金很难年年上涨，而股票不同，四大行分红大概率一年比一年高，关键你全程不需要与人打交道，只需一部手机即可完成所有操作。
如果我有100万，我会优先原则买股票，拿着分红到处旅居，体验不同风土人情也挺好。