回复@归来依旧有少年心: 外部环境，特别是美元加息周期，中国高层处于防守期，市场必须趴低。//@归来依旧有少年心:回复@润哥:地方政府处于困难期已经有段时间了，为何会选择在现在这个时间而不是去年启动？另外这波牛市预计会持续多久？想听听润哥的高见。
paul_95
- 关注:12
- 粉丝:6
- 自选:13
- 组合:0
他的全部讨论
回复@澧水鱼: 图片评论 查看图片//@澧水鱼:回复@润哥:化债牛的推演，通过包装国企（分红回购等）、提高上市国企公司回报率，吸引庞大的社会储蓄进入资本市场，以此实现债转股，形成替代房地产的新的蓄水池。一方面完美化解了债...
也可以换个股呀，同等价位的。
民企靠的住，母猪会上树。地产业是最公平的行业，无论是谁，拍卖面前钱最大，不会分民企／国企，但发展几十年，民企又是最让政府失望的仔，贪利自肥，坑民败义，加上土拍制度的弊端越来越大，对地方税利经发越来越负面。去年就有消息，国家会在适当时候从重整税制方面入手，从顶层重新设计房产政策...
回复@福瑞登: 我总觉得深国资和地铁会有动作的，但应该不是现在。万科还没到最危险的时候。只要万科持续性正常还偿美元债，内债对万科并不是问题。//@福瑞登:回复@7X24快讯:还是保利硬气，把这些评级机构都解雇，目前外资空头在万科h上面17%的股份没法平仓，港股通内资异常坚定，周五大涨内港股通...
回复@终极幻想33: 房地产的问题背后是金融，不是说有负债就是坏事。保利虽然有债，但1它是央企中的头部，2它没有美元债。//@终极幻想33:回复@地产强国:保利现金1400多亿，应付款1700多亿，一年内到期债务1000多亿。保利的问题其实比万科更严重，万科至少还有很多投资性资产可以抵押或变现，保利投...
人家就是靠脸吃饭的，你这不是打了人家的脸吗，不拉黑你才怪。![[大笑]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_02_laughing.png?v=1 "[大笑]"){kind=small}
房地产的背后是金融能力。经历过桓大的教训，这句话应该是真理了。
回复@thehighest: 地产的债不是债吧，业主买了房开发商没交房，对开发商来说都是债。//@thehighest:回复@巴芒实践者:不要分析了，roe6%的生意，还欠了那么多钱，这个生意太烂了。
![[捂脸]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
回复@playH2O: 23年老美财收4万亿，24年估计差不多，但24年财支预算7万亿多，利息支出差不多就8千亿了，这还是预估6月份降息预期基础上的估算。也许像您说的暂时可以新借旧还顶着用，但有一点可以肯定：国家就像任何一家公司／家庭／团体一样，是以营收为发展基础的，如果老美这样再持歵两年，新一...
回复@驹哥哥: 非常赞同。现在很像明朝时期，不是不想作国际贸易，可郑和转了地球七圈，也就带了点辣椒粉回来，而第三次时候皇帝赐给大臣大臣都嫌弃。现在国家N万亿刀，平时除了买点黄金，土豆，也就老美的芯片，老欧的光刻机了，可人家又不卖，不去买矿买原材料，留兜里也没用呀。//@驹哥哥:回复@...
回复@润哥: 嘿嘿嘿，24年起，各院校的找矿专业都成国家教育部的管控学科了。//@润哥:回复@O乌鸦坐飞机O:想明白这个问题，就摆脱天真，幼稚了，不过没有悟出来，告诉你答案也没有用。看看《大明1566》
回复@paul_95: 有时候，还是觉的炒币简单点，高卖低买，愿赌服输，每种币可比每家企业可简单的多。只需要对外围经济有个判断即可。//@paul_95:回复@小猪佩奇燊垒垒:所以说，在股市里，只要股票不涨，企业就是原罪。越来越理解像华为，胖东来这样的公司为什么不愿上市；为什么老任会说‘企业的使命...
所以说，在股市里，只要股票不涨，企业就是原罪。越来越理解像华为，胖东来这样的公司为什么不愿上市；为什么老任会说‘企业的使命是活下去＇，如果像华为这样的公司上市，研发费超17％的事情早被股东资本们骂死了。
为什么波音越来越差，为什么波音出了那么多安全事故，ceo还拿一个亿奖金？
4月1号有笔债要还？
回复@屁屁四六分: 有一点代表性吧，至少代表了不靠天不靠地，不把自己命运寄托于外，不会过不好就怪天怪地怪国家怪社会的人吧。
人生而不同，何来平等，人无能力，何来自由，我是无zF主义者，但我真心佩服老G的组织能力和运营能力。中国是一家公司，老美是一家公司，你觉的不舒服，可以离开中...