日本有相当部分的新屋开工是自有土地上的房子被房主自己推倒重建的，哪怕在东京都，这一块都占整个东京都新屋开工数的30%上下，但是，中国的住宅新开工数只包括商品房。由于中国日本的数据口径差异巨大，其实是不可比的；如果你非要比，得把日本那部分的数给剔除掉再比。