了不起就是翻新，不是增量，即使数据是对的，也和我们的房地产投资、新建住宅完全不是一回事，经济金融效应也完全不同。
就美国那点农村人口，自建又能有多少
城市可以自建，他们都是独栋，没说农村
是的，美国允许自建，自建房不算在内，
翻新可不算，美国房子，几乎每年都翻新，刷漆，白蚁很多，
美国70万套是新增，他们独栋那种房子二三十年推捯重建，不算在内。但是建设成本很高的，独栋的需要3000-5000美元每平方建筑成本，人工太贵效率又低。国内房子20-30年但凡有点钱的也都搬走了，没法重建。未来房子就是头部那些人改善，一般人一辈子买一套，住到over，小区也衰败掉。