短租Airbnb有个美名“房子是租短期的，但积累的财富是长期的”，而适合做短租的城市主要可分为三类。
一是“大都市”，即全年都有游客的大城市，如德克萨斯州的休斯顿或田纳西州的纳什维尔。这些城市很大，吸引大量的游客和度假者，同时也有很多商务旅行。
第二是“度假圣地”，这是真正的度假租赁市场，人们通常花费大量的金钱用于旅行。例如夏威夷和高端滑雪圣地，如Jackson Hole或Aspen。
第三是“城市周边车行可达的度假地”。这些城市是普通家庭可以开车到达的，价格较低的度假市场。去这些区域的旅行花费比较低，甚至在经济衰退的时候，还会看到需求激增，例如德克萨斯州的Galveston（可从附近的休斯顿、奥斯汀和圣安东尼奥开车到达）。另一个例子是马里兰州的Ocean City，从巴尔的摩、华盛顿DC和费城开车可以很快到达。
以下是综合参考了各方面的因素，选出的不同类型的2023年最适合Airbnb投资的城市。
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大都市
Nashville, Tennessee 田纳西州
Nashville是短租投资最好市场，主要原因之一是其蓬勃发展的音乐产业。
Nashville被称为“音乐之都”，有许多音乐场所，包括Grand Ole Opry、Ryman Auditorium和乡村音乐名人堂。
这些景点吸引了来自世界各地的音乐爱好者，创造了对短租的高需求。
Nashville还为短租提供了有利的监管环境。
该市于2018年通过了一项法律，允许在该市的一些地区经营短租业务，这为投资者创造了更多机会。
一方面它可以控制短租物业的供应，同时它通过监管提供了更大的确定性。
投资者可以购买，因为他们知道，如果有许可证，经营是有保证的一个状态。
Houston, Texas 德克萨斯州
Houston对于2023年Airbnb投资者来说，是一个有强大吸引力的城市。它是德克萨斯州和整个美国最大的城市之一。
Houston有几个受欢迎的旅游景点，包括休斯顿航天中心、休斯顿自然科学博物馆和休斯顿动物园。
这些景点吸引了来自世界各地的游客，创造了高需求。
此外，位于休斯顿市中心的乔治·R·布朗会议中心是美国最大的会议中心之一，吸引了大量游客参加活动、会议和会议。
Houston也是“季节性”评分最高的市场之一，AirDNA将这一指标评为99/100。
这意味着，与大多数大都市一样，它的市场季节性变化较小。由于其全年温暖的天气和浓厚的商业氛围，它常年吸引大量来访者。
对于短租投资者来说，不必担心季节变化对市场的影响是一大优势。
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度假圣地
Waikiki, Hawaii 夏威夷
Waikiki是一个世界闻名的度假目的地，以其海滩、度假村和充满活力的夜生活而闻名。
这就产生了对短租的高需求，尤其是在海滩和旅游景点附近的热门地区。
由于土地规划zoning和其他法规，Waikiki的短租房产供应数量有限。这对新来的购买者来说非常棒，因为你可以在购买前查看法规。
此外，房屋供应将受到限制，也限制了过多的竞争。
与大多数成熟的市场一样，这里有一个良好的监管环境。
夏威夷，尤其是Waikiki，法规对Airbnb投资者有利。
AirDNA2023年为Waikiki提供了良好的市场评分，非常罕见的“A”。
这包括98/100的季节性得分和86%的平均入住率！
根据AirDNA的数据，该市场的短租投资者预计将收获非常高的全年预订量。
Jackson, Wyoming 怀俄明州
Jackson是一个风景如画的山城，坐落在落基山脉的中心，自然美景环绕。
它是那些很有钱的游客最喜欢的地方，投资物业拥有极高的租金。
杰克逊只有几家酒店和度假村，导致短租的供应非常有限。
此外，杰克逊对短租的规定相对较少。
有一些规定，例如获得许可证和缴纳住宿税，但这些要求负担起来并不难。
对于寻找高端市场的短租投资者来说， Jackson是一个不错的选择。
AirDNA报告称，其平均月收入为7665美元，其中7月份的收入高达15282美元，是收入最高的月份！
杰克逊的日均房价超过550美元，是那些寻找高端客户的完美市场。
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城市周边旅游地
Galveston, Texas 德克萨斯州
Galveston是德克萨斯州南部海湾上的一个沿海岛屿。
它拥有繁荣的旅游业，众多景点，包括海滩、游乐园、博物馆和历史遗迹。
加尔维斯顿对短租有有利的监管环境，但监管相对较少。全年都适合旅游，温暖的天气可以持续到10月或11月。
Galveston位于大城市附近，是短租投资者的理想城市。美国有11个城市，2023年人口超过100万。
令人难以置信的是，这11个城市中有三个离Galveston只有咫尺之遥。其中包括休斯顿（约230万）、圣安东尼奥（140万）和奥斯汀（100万）。
对于大量潜在游客来说，去加尔维斯顿度假是一个可以负担的好选择，这也使得这座城市在2023年成为Airbnb投资者的首选市场。
Chattanooga, Tennessee田纳西州
Chattanooga是一个繁荣的城市，近年来增长显著，是投资短租的绝佳市场。
它是一个受欢迎的旅游目的地，以其美丽的风景、户外活动和文化景点吸引着游客。
Chattanooga有许多独特而受欢迎的旅游景点。
田纳西水族馆是一个受欢迎的景点，有12000多种动物，包括鲨鱼、水獭和企鹅。
了望山是一个风景优美的山脉，为游客提供Chattanooga及其周边地区的壮丽景色。
这座山也是几个热门景点的所在地，包括Rock City和Incline Railway。
红宝石瀑布是一个145英尺的地下瀑布，位于了望山的一个洞穴中。
游客可以在导游的带领下参观洞穴，近距离观看瀑布。
Chattanooga靠近南部主要城市。距离亚特兰大约120英里，车程仅一小时四十五分钟。
距离Nashville约两小时（135英里），距离诺Knoxville 约一小时半（112英里）。
而且，它也靠近阿拉巴马州的主要城市，距离Birmingham只有大约两个小时（150英里），距离Huntsville只有一个半小时（100英里）。
这为Chattanooga创造了大量的短途度假需求。