$保利发展(SH600048)$ 保利发展发公告境外债已经全部结清了，没外债了，未来也不准备发外债，境内债对根子最正的央企保利，算债吗，所以之前跟着万科的下跌就是完全的错杀，先不说保利本身资产质量，管理都不错，只要资金永续，地产周期对保利这种有任何影响吗，就像我们的地方债，美国的美债，都知道怎么回事，但有影响吗，只要能运行下去，那就是当没问题。

保利提高了分红率到40%，最差的时候赚120亿，正常赚200亿，好的时候赚300亿，对应现在的股息5%,8%,12%,对一个永续行业中的永续公司，在这个存款利率1%贷款利率3%的时代，明显太低估了。