1万科不会倒，首先是可变现资产还很多，其次是布局城市能级高，只要价格让到位，不存在三四五六线或旅游养生盘那种什么价都卖不掉的尴尬局面。再次，万科如果倒了，保利中海也活不了。土地财政将土崩瓦解，这是真册制定者的巨大失败，他们会更急。2万科不需要国家如何救，国家救市场就行，比如提高二手房交易成本，引导市场多买新房。给二手房设定价格，禁止非理性价格成交。可能不道德，但是反方向又不是没干过。3.房地产市场总体肯定是大势已去，但市场仍将永远存在，而且规模不小。鉴于65%的房子还没有电梯之类，房屋质量改善的空间非常大。但是另一方面，又鉴于国企、地方国企、未来可随时成立的城投公司的进场，市场出清将会变得无比漫长和痛苦。未来三年五年甚至更久，房地产不会有大机会，只会有阶段性的超跌反弹机会。稳当一点，干个50%就跑。