对，原来是倒挂的，新房限价，现在反过来了。我这里有个售楼处联合物业不让中介带客买该小区的二手房。

我17年买的2.85毛坯，现在卖3.5，算上利息加契税加装修是亏钱的，杭州

刚公布的2023年按揭贷款余额同比减少6300亿。是大家不买房子了，新房，二手一样不买

预期变了呗，和股票一样一样

刚需躺平，新生人口数据变化趋势就是刚需躺平的证据。二手房形势出清了投资性需求！看大城市的房屋空置率，涨价去库存上车的有相当多的是投资客。冷静的时候想起了租金回报率衡量房子的估值，还没脱身的已经晚了。现在的价格形势还远远不到参照租金回报率来衡量的合理估值。这销量能好吗？$万科A(SZ000002)$

1.大家看趋势，涨的时候争先恐后买，看着跌都不急，等等看。2.给恒大整怕了，身边的人讨论买房，很多人不敢买期房。

有一点这个原因，新房都是有指导价的，不能随便降，对买房人来说，在付完款买入的那一刻就开始亏钱了，谁还会去买新房？所以现在有变相降价的新房：工抵房这些

不敢买房，怕烂尾，怕钱打水漂，还有就是，怕首付跌没了。

一是居民收入占GDP比例没有提高反而下降；二是房地产二十多年大上涨周期已经结束

不是吧，主要是买涨不买跌吧，跌了还想再等等