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香港那边全面撤辣,看情况都是刚需和投资客比较多。
不知道我们这边会如何?
香港本轮楼市反弹中,最受欢迎的是1000万港元以内的住宅。截至4月9日,今年香港的一手房成交量录得5543宗,其中500万-1000万港元的一手房成交量最多达2988宗,500万港元或以下的约有959宗,即七成的一手房为1000万港元以下的中小户型。
刚需及投资客较多。刚需盘,2023年高才通计划、优才计划等各项人才及入境计划的获批人数高达19.4万宗,比2022年同比增长逾3倍。仲量联行3月25日报告:“撤辣”后,售价3000万港元以上的豪宅新盘销售中,内地买家的比例已上升至约70%,启德海湾近月录得的成交中,逾80%的买家为内地客或新香港人。
引用:
2024-05-09 20:34
很多人一看到放开限购,就觉得楼市能够稳住了,这个有些想当然了。下面我就简单掰扯掰扯。
有钱人买房,无非两类,一类是投资的,一类是自住的。
投资,我想就算了,目前的市道觉得房价还会大涨的,他的钱基本就是捡来的,不是挣的。
自住的,只有之前因为限购而挡在门外的,现在放开...

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香港撤辣,除了放开限购,交易成本下降很多,尤其是豪宅。下面这个帖子有香港辣招的说明。所以,国内放开限购和香港撤辣根本不是一个级别的刺激。
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05-09 22:50

啥意思?香港楼市又起来了?

豪宅向来都是内地人占比大的niche市场,跟撤辣没啥关系

05-10 08:10

香港所谓的豪宅就是100平米以上就算