游乐场Chan

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有息负债压降了142亿，货币资金少了125亿，都是存量货币资金在还债，真没那么乐观。

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总算掏真金白银救房地产了，是新一轮央行扩表的开始。

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不用拍脑袋去算15-20亿平米什么时候去化完。其实你把2005-2023年每年新开工面积和销售面积的差额汇总一下，就会看到已开工但未售的面积是14亿平米。以14亿作基数算，更科学合理。

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回复@宠爱蕊宝宝: 现在发债没有新增额度，保理和发债共用额度，交易所对民企要求不得新增。所以你看到的发债都是借新还旧。新城如果现在发债的话确实比之前做的那些保理abs贵多了，还不一定发得掉。//@宠爱蕊宝宝:回复@宠爱蕊宝宝:有没有消息人士，打听一下新城有没有可能发债或者像碧桂园那样获得...

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新城在建及运营吾悦广场接近200座，体量上已经不可小视，华侨城走精品路线，很难迅速扩大规模。再者吾悦广场主要位于三四线，每年春节在一二线打工的大小投资者返乡一看，卧槽，老家还有这么个还不错的商场，返工以后要投资布局一下。所以新城每年股价涨幅远超于同类房企的时间段都集中在一季度。[...

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这个项目土地款30多亿，老王出事时为迅速回笼现金，所以引入世茂占50%股权。但当时就约定了仅就住宅部分按股权比例，世茂入股不涉及自持的吾悦。未来住宅全部竣工交付，项目清算后，世茂会退出。新城权益变更为100%。

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$新城控股(SH601155)$ 关于新城控股少数股东权益与少数股东损益的问题，看雪球里讨论很多，我忍不住出来说两句。
以我十几年来跟新城打交道对新城的了解，主要原因在于：商开的吾悦项目毛利高，这部分项目基本上是新城控股独家开发（部分项目股权结构是新城控股+新城发展）；住开项目因为是公...

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上海二手房市场去年下半年一直火爆，北京，杭州，南京也不差，如疫情不加重且调控不升级的话，2021年三四月小阳春，爱家股价翻番没啥阻力，大概率能复制2019年的市场行情。自2017年重组上市后，年线四连阴，能洗出去的散户都被洗出去了。未来能否对标贝壳，不好说，先观察下2021年小阳春的翻番行情...

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回复@猪先生666: 既然您没反驳人口持续流入的一二线，强三线城市房价较难下跌，那么我觉得讨论房价下跌情况下的股价下跌风险，应该讨论具体房企例如万科的土地储备是在鹤岗多一些，还是长三角多一些才更能看清股价到底有没有跌价风险。//@猪先生666:回复@游乐场Chan:看你写了这么多都没吐脏字，不...

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不能全国算总账。中国太大，有鹤岗这样每套5万的，也有北京上海深圳这样每平十几万的，在北京上海深圳买房的人的钱都是大风吹来的吗？NO, 这些高成交价是市场选择的结果，它是客观存在的。。。说全国房价要跌，不能算您说错，但肯定也不能算正确吧。人口持续流入的一二线，强三线城市房价很难跌下...

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是不是名单里从第12号以后的人员增持不需要公告？如果是这样的话，那么这43名核心管理人员的增持行为可能每天都在发生，只是我们不知道而已。总额3.5亿元增持额度中，这部分不需公告的有2亿元，高管分摊另外1.5亿元。扣除已公告的高管增持约5000万，理论上未来一个多月里会再看到1亿元的增持公告。...

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增持公告是7月17号，考虑到17年全年业绩预告的窗口期，最晚12月底高管增持就要搞完。留给空头打压股价的时间不多了。参考13年12月和16年1月两次股权激励后的股价走势，股权授予时股价底部特征明显。历史不会重演，但总会惊人的相似。两个月而已，我不急。 $三聚环保(SZ300072)$

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听628录音，林总说经过这次被质疑，公司吸取教训，从本次中报开始，会详细披露各项产品/服务的分类收入，改变以往笼统地统计。我估计中报时间延迟是因为第一次采用新的核算分类方法，会比以往工作量大很多，公司预留多一些时间保证新核算准确无误。 $三聚环保(SZ300072)$

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回复@神秘亚马逊: 你说的上市公司大股东股票质押的钱绕回来粉饰业绩，这个逻辑我仔细想了想，可能性是存在的，所以我刚刚特意查了一下股东背景，海淀国资直接间接持有三聚环保16.692%股份，是实际第一大股东（第二大股东林科持股7.75%）。我感觉海淀国资不太可能配合公司瞎搞，有审计，有纪委，那...

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$三聚环保(SZ300072)$ $利亚德(SZ300296)$ 诚。征。股。友：（1）持有上述两款或与之同类型的，业绩好、成长性好股票三个月以上。。。有持仓你才可能用心 ;（2）对同类股票有六个月以上跟踪研究。。。跟踪久咱们才有得聊 ;（3）在同类型股票上盈利过。。。还在被套的就算了，估计聊起...

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我刚刚关注了 $三聚环保(SZ300072)$ ，当前价 ¥26.00。

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我刚刚关注了 $老板电器(SZ002508)$ ，当前价 ¥41.49。

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我刚刚关注了 $华东医药(SZ000963)$ ，当前价 ¥67.65。

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我刚刚关注了 $网宿科技(SZ300017)$ ，当前价 ¥51.94。