狗咬人不是新闻,人咬狗才是新闻!如果文章能够指出现在还在正常经营的上市公司不可持续,这样的文章才有人看。
以史为鉴。如果没有对恒大、碧桂园等的研究,怎么能判断现在还在正常经营的公司是否可持续呢?而且,本文的写法更多地是探讨该如何分析判断,所谓授人以鱼不如授人以渔。
其实,房地产业可不可持续发展看利润的构成,普通企业赚的假钱是存货、应收款,而房地产主要是投资性物业。一、体现在利润上,每年评估一下利润就来了;二、大部分大开发商为了拿地不得不大量持有办公楼、商业地产。哪有闲钱分红呀。
[捂脸]感觉太复杂了,不太容易弄清楚。而且恒大有点过气了,要不换个例子研究一下。