从筹资现金流来看,新城在2020年、保利在2021年、万科在2022年大力加杠杆,其他时间降杠杆,保利除2023年外基本没怎么降,而招蛇在2019年加的杠杆,后面都在一定程度降杠杆
当前股价记录:新城10.9,招蛇9.82,保利9.72,万科7.56。一天的查询、对比研究,当下更看好招蛇:城市布局能级更高更聚焦,近几年经营现金流更好,融资利率最低,前几年高价地包袱似乎更小,大股东资源更丰富实力更雄厚,触底反弹的时间可能更早弹性可能更大