香港撤了辣招,李嘉诚还在降价卖房,内地的地产商这么激进,估值确实应该更低
就这么低的负债率,资本市场给这两家公司的估值也只有0.3pb左右。
万科a即使这几年跌了80%,现在的估值还有0.35pb,保利发展还有0.48pb。
$恒生指数(HKHSI)$ $上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$
香港撤了辣招,李嘉诚还在降价卖房,内地的地产商这么激进,估值确实应该更低
业务模式不一样,长实主要资产是港股这类重资产,折旧大和变现差。盈利能力也差
万科现在的问题是,财务报表有没有问题,净资产实不实?
会计准则都不一样,不能直接比。
看看万科h股就知道了,0.16,说白了就是A股比较搞笑。
万科在A股的估值会逐步向港股靠拢,这个趋势是不变的,最终一致。万科最终消失也不是不可能,保利应该会留下来。万科悬
A股估值向香港慢慢接轨,许多股票都得灰飞烟灭,A股太贵,一毛不拔
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