新鲜的老韭菜123456 的讨论

发布于: 雪球回复:14喜欢:11
两个严重错误,这个项目是万科最优质的资产之一,不代表其它800亿也是这样,我估计万科一年投资物业总收入也不到20亿。二是万科未抵押物业多是因为万科90%以上有息负债都是无抵押的,如果这些债主都要求万科补充抵押物,你看看能不能剩个毛。

热门回复

你看你估计,你觉得,就是不看报表[吐血][吐血][吐血]

如果报表反映真实经营状况,就不会这么多人踩雷了。出了问题,就更要多听多看各方不同意见,具体分析,尽可能穿透迷雾掌握实际情况。一味不听不看不承认,于事无补。

公司披露的口径是包括代运营的,小朋友

报表不真实随便来个二逼随便估计一下你觉得更真实?

他这哪来的具体分析,万科这操作相当于你100块买来个东西,你做张个人资产表折旧10年到剩20块,你说这玩意就值20,我就20了,然后你去银行用这玩意做抵押信用贷,银行评估100按百分之七十贷给你70元,这跟资产好坏有关系?再坏的资产让玩了这么玩都稳赚不赔

都是成本法记账,和优质不优质有啥关系?总价值1000亿,就能贷700亿出来!

具体分析

这就是最优质资产了?

这还不算这玩意给你赚的10年现金流[捂脸]