$绿城中国(03900)$ 和

各位探讨一下融创和绿城。作为对房地产一窍不通的人，我的想法可能有很多不足之处，请各位大佬指正。

融创股价在2017年的爆发，主要原因有三：

1、融创一直在积极扩张之中，每年拿的地都比上一年多。

2、融创拿地的价格很低，开盘时周边房价大涨，售价普遍在楼面价的3倍以上，利润远超同行。

3、2017年白马股普涨的大环境，融创也算是白马之一。

今天的绿城，和2017年的融创比，以上3条仅占了第1条。

绿城多的1个优势，是资金成本低，大概是融创的60%。

所以，绿城目前被低估，和融创有些相似，实质上的差别很大。最终反映在股价上，融创能5倍起跳，绿城最高能到3倍。