本文首发自公众号：英盟财经
央行降息了。对于市场来说，在此前降息预期一再降温的情况下，这个消息实在是太意外了。
今天，央行发布公告称，当天开展中期借贷便利 （MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点。
上面这一段话啥意思呢？先来看这个名词，MLF，金融市场俗称"麻辣粉"，它是英文（Medium-term Lending Facilility）的缩写，翻译过来就是中期借贷便利。
它（MLF）是中央银行于2014年9月创设，为中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。
对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，可以通过招标方式开展。
它（MLF）的主要作用是发挥中期政策利率的作用，通过调节向金融机构中期融资的成本来对金融机构的资产负债表和市场预期产生影响，引导其向符合国家政策导向的实体经济部门提供低成本资金，促进降低社会融资成本。
说了这么多，实际上就是央行通过MLF这个货币政策工具变相降息了，企业去银行贷款的利率会变低，利好实体经济。
1、央行为什么选择这样一个时刻降息？
9月、10月份猪肉价格快涨后CPI同比增速快速上行形成了高通胀的预期，央行此前迟迟不肯降息的主要顾虑也是通胀压力。
从后市来看，四季度CPI有望继续上行，通胀压力很有可能会更大，而央行在这时候降息，有着非常强的信号意义。
这说明央行认为经济下行压力较大，而且不会因为由猪肉上涨所带来的通胀压力而关闭边际宽松的窗口。
而从仅下降5个基点来看，央行此次降息可谓是慎之又慎，货币政策的思路仍然是预调微调，相机抉择，还是考虑到了当前的通胀压力。
至于此次降息是否就拉开新一轮货币宽松的周期，在当前通胀压力不断攀升的情况下，还有待观察。
2、 央行降息对我们有什么影响？
虽然这次央行降息的幅度只有5个基点，但其对市场的意义是非常重大的。
（1） 首先，短期来看，肯定利好股市。而且这次超预期的降息，有利于提升市场对未来货币政策宽松的预期。中期来看，还是要综合考虑经济下行的压力和物价上涨的态势。
（2） 债市收益率可能会短期下滑，但中期仍然没有明确的趋势，主要还是取决于经济下行压力和物价上涨如何变化。
（3） 对于黄金来说，此次降息会导致人民币贬值，美元升值。而美元对黄金市场的影响主要有两个方面。
一是美元是国际黄金市场上的标价货币，因而与金价呈现负相关。另一方面，黄金是美元的替代投资工具。
所以，黄金短期内会有小幅的下跌。
（4） 对于楼市的影响，房贷利率是以最近一个月的LPR利率为定价基准加点而成，这次的降息对楼市来说会有一定的利好刺激，但很难说拐点到来。
在当前严加管控资金进入房地产炒作的情况下，房价大涨的可能性不大。