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回复@情场杀手7: 去库存,避免重复建设,房子过剩的城市才需要收储,上海不用//@情场杀手7:回复@情场杀手7:我更趋向认定这次房屋收储
主要目的只是给地方财税开了一个小口子,给土地财政一个代餐
其次是给地产链定增一点流动性,是地产链而非不动产本身
争取把风暴中央的央地税改问题往后拖几年,拖到外部问题解决之后
但考虑到这个政策的负面效应,能拖两年就殊为不易了
引用:
2024-05-17 00:37
以我所在的上海为例,对于租房市场来说,政府提供的保障型租赁住房越多,居民的房子就越会陷入租不出去/降房租的螺旋中
郊区有很多现实的例子,一旦政府的房源放出来了,周围两三公里内的租房市场就会受到暴击
政府提供的房子再烂,也能按月提取公积金抵扣房租,屁事少,能稳定租好几年,...

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05-17 14:14

上海改建了很多城投的租赁房了 ,我同事女儿就搬进去了。比之前房东房更舒服。确实打击租房市场。现在上海租房市场很差