恭喜仔

$滨江集团(SZ002244)$ 房地产99.9岁了，还留着利润再赌博。最后与恒大一起消失在垃圾桶里。

$新城发展(01030)$ 天天说租金110亿，还不够行政开支50亿，销售50亿成本，租金全没了。

他们的审计单位是恒大的那一家。核心利润就正好一个亿，很明显的有凑数的人嫌疑。

$新城控股(SH601155)$ 纯住开发企业由于拿了钱全部投入到新开发住宅，全都套牢了。而像新城这样的一部分投入商场，一部分投入住宅，所以套牢在住宅的比例就低了。
所以选房产开发股票，优选有商场的，商场占比高的。
有商场的，选出租率比较高的。

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$新城发展(01030)$ 现在综合体泛滥成灾，招租非常困难。新城发展出租率这么高。出租率是不是有造假。通过虚假租赁增加抵押贷款额度。
第二点租金收入大概只有60亿，其他是管理费，物业费。并不是120的租金收入。管理费，物业费的成本是比较高的。

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$万科A(SZ000002)$ 以前依靠盐来收睡，现在依靠房子来收税。现在房子不行了，可能又要回到收盐唾的时代。盐目前比较便宜，我们可以储存个几吨。可以在盐时代成为巨富。

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$万科企业(02202)$ 如果能追回被高管侵吞的几千亿资产，万科有18个涨停。

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$商汤-W(00020)$ 三汤他自己能不能计算一下自己怎么挣钱的模型呢？

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$万科A(SZ000002)$ 应该赶紧买万科的股票，因为万科人员非法从万科高走的几千亿拿回来，万科的股价就暴涨了。

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$万科A(SZ000002)$ 上饶出租房。上海4000万房子500套抢光事件。各地地王事件，都是为推动买房的舆论事件。
2015时侯，我在武汉的群租房就被迫拆除违法分隔。
随后房价大涨，2015年100百万房子，2016年涨一百万，2017年又涨一百万。

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$华侨城A(SZ000069)$ 每年3000万退休人来了。地产股转方向了，不是一线城市，而是一线旅游目的地。60后退休人员将达到两到三个亿。
以前东北人抢占海南，是因为东北工业化比较早，有较多的退休人员。
现在其他地方的人员也有退休金了，他们也要像东北人老人一样去抢占各地的旅游地产。

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$万科A(SZ000002)$ 老板，一套房子几套房子也不能太多。除非他要搞一个后宫，才能需要更多的房子，或者是一夫多妻或者一妻多夫。这是比较有利于房产销售的办法。
这样佣人房也会增加很多，厨房也会增加很多需求的。所以菲佣市场也应该放开。需要专门的一个小房间的佣人房的。
赖小明也应该...

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$保利发展(SH600048)$ 子公司保利置业原以为快不行了，现在遇香港30%外人税取消，今年估计权益销售150亿并结算没问题了。20%净利30亿利润。云璟100亿，另外60亿。
另外开发慢，很多地是2015年前地皮。如被惠州政府处理的阳光城退房事件。从8000卖到18000，最后几套便宜处理了。
武汉保利...

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$中国恒大(03333)$ 是开曼的公司，中国有没有权利对他进行审核呢？这个审核是非法的吧？

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$保利发展(SH600048)$ 保利发展的子公司保利置业又活了。由于香港房地产政策改变，取消了外籍人士的30%购置税等。
没有取消税时，2024-1，2月一套也没有卖出去。
取消30%税后，马上卖出去了两套。按这个速度，如果愿意，我估计2024能全部卖完。
2023年业绩增长70%以上，是好的房地产...

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$保利置业集团(00119)$ 香港云景截止2024年1月15日成交册总共成交了103套。网页链接上查到。

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网页链接香港云锦资料

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$万科企业(02202)$ 香港放开房地产限购，大家都卖掉股票去买房子去了，所以香港指数大跌。

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$中国建筑(SH601668)$ 关于对两名国家卓越工程师人选异议。(其余当选人员也可参照异议)
联想也生产出很先进的电脑，服务器等。在芯片和操作系统被美国控制，可随时制裁的时候才知道。联想就是一个系统的集成商，组装商，销售商。联想与华为的对比，使大家对拥有科技与含有科技的产品区别，有了...

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