05-12 21:38
错了。当时万科如果只搞住宅,就完全碧桂园化。因为只搞住宅,就等于没有分散投资,就等于单吊一只股票,就等于更加All in开发业务。现在住宅出事了,万科好在有不少经营性业务可以卖。可以把一些多元化业务,当成万科平时的强制储蓄,遇到紧急的事,可以动用的资金。
所以把万科的现金流量表整理了一下。先上图
1、经营性现金流19和20年还正常,都是几百亿,和净利润匹配,说明是赚的真钱...
错了。当时万科如果只搞住宅,就完全碧桂园化。因为只搞住宅,就等于没有分散投资,就等于单吊一只股票,就等于更加All in开发业务。现在住宅出事了,万科好在有不少经营性业务可以卖。可以把一些多元化业务,当成万科平时的强制储蓄,遇到紧急的事,可以动用的资金。