回复@经济学家11: 中国的房地产限购政策大致可以分为以下几个阶段：
1. **起始阶段（2010年）**：限购政策首次提出是在2010年，以应对当时房价过快上涨的局面。北京在2010年4月推出具体限购措施，随后其他一线城市和热点二线城市跟进实施。
2. **扩展阶段（2011年）**：限购政策进一步扩展，国务院发布“新国八条”，要求更多城市实施限购措施，限购政策开始在全国更大范围内推广。
3. **调整与优化阶段（2014年左右）**：房地产市场供需关系发生变化，限购政策开始有所放松，以适应新的市场形势。
4. **再次收紧（2016年）**：市场出现过热迹象，限购政策再次收紧，限购城市进一步扩围。
5. **新一轮调整阶段（2022年）**：市场转冷，部分二三线城市开始新一轮的限购政策松绑。
6. **逐步退出阶段（2023年及以后）**：随着市场供求关系的重大变化，以及房地产长效机制的建立，一些城市开始逐步退出限购政策，特别是非一线城市和非核心区域。
7. **全面优化与退出（2024年起）**：更多城市宣布全面取消或优化限购政策，如成都、海口、长沙等地。目前，除了一线城市和部分二线城市的核心区域外，大多数城市的限购政策都在逐步放宽或取消。//@经济学家11:回复@三和挂逼面:你21年限购政策到极致时买了吗？