单个业主不能自己随时拆楼板拆承重墙进行重建的房子，是最差的房子，单个业主自己不能随时翻修，那就意味着只能眼睁睁的看着房子走向报废！不要以为我们的高层与多层就是欧美的房子，欧美的单体别墅，业主随时可以决定推倒重建，他们的房子，是在不停的大修或推倒重建的，我们的高层与多层，想让大楼每户住户都出钱换个电梯都十分困难，更别说单个业主想随时拆除楼板或者承重墙了。我们的房子，就是如同汽车一样的消费品，越来越老，不能换发动机，越来越老，直至报废，直至价值归0。别做梦房价会上涨，人口总量才刚刚开始减少，房价下跌之路才刚刚开始。$上证指数(SH000001)$ $房地产(CSI931775)$