04-16 21:42
要我说,对万科,搞不好,是个长期抗战啊。。。除非,外部市场出现V型反转?恩,这个不好预测啊。
本集团在中国境内的房地产开发及相关配套业务主要布局 7 个区域,累计营业收入 4,228.4 亿元。房地产开发业务实现结算面积 2,961.5 万平方米,同比下降 12.9%,实现结算收入 4,016.1 亿元,同比下降 9.6%;结算毛利率为 15.7%(扣除税金及附加后营业利润率为 11.2%)。
(注:2022年竣工面积创历史最高值=3629万平方米,而2024年计划竣工面积再降30%,意味着利润率不变,开发业务利润将再降30%。同时,2024年计划开复工面积再降37%,意味着未来1-2年,都是开发即售业务利润继续探底期。什么时候,计划开复工面积正增长啦,意味着进入回升期?)