回复@海阔天空自翱翔: 减值计提不涉及地产业务吗？去年披露回复函里的23年计提126亿里大部分是地产销售，其中成都成华区一个项目计提的商业+住宅就有29亿多。您这个逻辑我是认可的，但是在计算最终非地产业务营收中，非地产业务营业收入加入资产减值，应该您是默认了资产减值主要集中在非地产业务里，这个我是存有疑惑的。//@海阔天空自翱翔:回复@海阔天空自翱翔:1、地产全年有5个月份是正增长的。12月份的面积、销售额都实现同比较大幅度的增长，应该是降价做了促销。
2、年销售均价接近2万一平，在同行中居于数一数二。
3、存量的土地实际上拿地成本在8500元一平左右【对拿地数据简单回溯，共检索到77条拿地记录。计算出每单的楼面均价，再基于所有单的楼面均价上平均】。存量居前的茂名歌美海东岸项目，拿地楼面价才529.79一平；广东肇庆约2000块一平；山东章丘绣源河约1375一平，章丘项目二期约2000一平。
4、文旅的游客数据是大幅增长的。关键是在运营上如何实现游客数字向营业收入数字的有效转化。
张果老的精益经营落到实处，相对整个行业而言，应该是可以逐步出清，有一定的优势。 查看图片