择日再死

讨论

2024年，凛冬终将过去。

讨论

回复@长期理性: 如果时间拉长，我认为商业地产的模式有可能转型成类似酒店运营服务公司，相当一部分利润来自于品牌输出管理。//@长期理性:回复@实用的存钱魔王:重资产还是核心，轻资产是辅助。

讨论

回复@两瓢: 卢麒元的建议
原文如下：
国储委，是国家建立战略资源储备的专职政府机构。战略资源包含三个重要的战略方向：第一，为确保国家安全而对稀缺性战略资源进行战略储备。其中，最重要的是粮食和能源等有外部性需求的战略资源。第二，为确保人民币币值而进行的备兑支付基础的物质准...

讨论

很多没有结汇，在外面飘着

讨论

宅基地自由流转的作用，大概相当于联产承包责任制

讨论

回复@择日再死: 从另一方面讲，如果这么多的政策组合拳都不能在短期提振房地产销售回到正常水平，那真的就说明我们之前建了太多的房子，居民的杠杆已经加到极致，没有了提升空间，类似生育率长期在超低水平徘徊。
令行禁止比较容易，反过来就难了。//@择日再死:回复@择日再死:工具箱里的工具还...

讨论

成都平原，天府之国，物产丰富，加上历史上大灾较少，也很少受到战乱影响，生活过的相对悠然自得。

讨论

回复@择日再死: 工具箱里的工具还有很多，比如降首付，降利率，减免契税，增加补贴等，但都不如直接下场收储来的直接。收储对象肯定是新房，价格大概是土地出让金加建安成本，对于房企来讲能平进平出也是相当不错了。今明两年每年收个一万亿，这个代价并不很大，特别国债有一部分应给会用于此处。<...

讨论

极氪的产品调性和领克差不多，很难成为大单品，当然估值还是不错

讨论

全国每年一万亿，大概占新房总量的10%，对边际改善很有效果了吧

讨论

回复@择日再死: 黄奇帆也提到过，如果房地产市场持续超调，国家会以收储的形式入场托底。//@择日再死:回复@择日再死:现在土地拍卖城投能占一半的份额，与其在一级市场买地，不如在二级市场买房，库存低了，拿地的房企自然就多了。

讨论

为什么不是最慢的速度达到平衡？谁将被出清

讨论

M1和社融这两个数据意外转负可能引发政策加速，中证报的文章应该就是在提前吹风。经济数据和政策预期下周将充分博弈，无论谁获胜市场都会持续一段时间。

讨论

回复@择日再死: 开始了//@择日再死:回复@择日再死:当前，促销费最好的办法就是制造通胀，这远比降息的效果好。一旦利息覆盖不了通胀，地产就会被激活，负循环会被彻底终结。

复盘锂矿两轮出清周期对比，现在走到哪了？

光大证券王招华、马俊
光大证券认为，若按算术平均看，截至2024年4月30日，整个锂矿板块 PB（LF）为2.38，处于2019年以来7.8%分位值，板块正步入底部区间，或适合逐步增配的策略。
本轮锂矿出清周期或已开启
若以第一个Bald hill停产项目作为上轮出清周期的信号，整个上轮出清周期为20...

讨论

如果营收同样是10亿美元，请问游戏和药谁的估值高？

讨论

买房和生孩子哪个更刚需。

讨论

雅居乐的状态说明市场在预期海南放松限购

讨论

回复@王代新: 最终形成外资补充了ZF的非税收入，地产商充当了白手套。美国用美元收割世界，我们用土地收割美元。//@王代新:回复@恵廷:有些美元债多的地产公司，老板20年卖楼盖房子，都没这一把坑美元债债权人赚的多。。。20年盈利累积个三四百亿净资产，现在一把赖掉美元债就赚几十亿美金。。。因...

讨论

全球10亿美元的大单品

讨论

回复@择日再死: 无论是分子还是分母，现在比一年半前的情况要好得多//@择日再死:回复@择日再死:香港市场，分母主要受美国影响，分子主要受内地影响。现在影响分母的因素基本反应的差不多了，市场会逐步关注到分子。