798守夜人

上海陆家嘴一套顶豪别墅1.31亿成交，楼面价21.5万，此前曾流拍

上海法拍豪宅杀疯了。
据阿里法拍网披露信息显示，一套位于上海市浦东新区的独栋别墅以1.301元价格成交，成交楼面价约21.51万元/㎡，该标的吸引了7人参与竞价，最终经过53轮竞价决定归属。
据此前披露的标的信息显示，该标的位于上海市浦东新区花木路1883弄，标的评估价格1.289亿元，起拍...

北京玫瑰园别墅往事：30年三度易主，曾陷明星争产风波

北京又一个停摆近20年的住宅项目重新启动。
近期，北京昌平沙河高教园区D-23-2地块启动住宅项目建设招标公告。
招标人为 北京玫瑰园别墅有限公司，该公司实控人为保利地产。工程共计分为4个标段，总投资12.81亿元。
招标信息显示，项目位于北京市沙河镇小寨村，东至现状玫瑰园别墅，南...

突发！万科质押旗下一间非地产主业公司全部股权，此前正筹备进行REITs

据企查查数据显示，万科质押了其所持旗下万科物流发展 有限公司全部股份。处置股份数额为2697600.0万元。占公司持股比例为81.62%。
股权出质日期为2024年5月20日，质权人为招商银行深圳分行。
公开信息显示，万纬物流是万科旗下物流平台。万纬物流定位为现代仓储设施和物流一体化运营的物...

中海57.5亿再入石景山，商办+住宅去化成未来最大痛点

冷清了20多天的北京土拍市场又出现一宗底价成交宅地。
这一次是石景山首钢园区东南区宗地，地块成交金额57.5亿元，竞得人不出意外的，还是石景山板块的中海地产。
值得注意的是，这一宗地在预申请阶段几乎是压哨转正。或许在如今的市场环境之下，更多的房企的选择还是偏保守一些，从而导致...

北京这一地铁东延线路规划又有新建站，车辆段规划正式披露

刚刚，北京市规自委披露《北京城市副中心0902街区FZX-0902-6028等地块规划综合实施方案》。
根据方案，该项目位于北京市通州区潞城镇，北京城市副中心09组团0902街区。规划范围北至运河东大街、南至潞城镇东堡等四村城中村改造项目研究范围北边界、西至春明西路、东至减运沟西侧绿地西边界。

朝阳区十八里店地块压哨转正，起拍价63.8亿元，板块此前2宗宅地流拍

刚刚，朝阳区土地又上新，和首钢园南区一样，又是压哨转正。
据北京规自委网站消息，此前的预申请地块北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地今日早间转正。
该地块的预申请截止日期是昨天。
地块四至范围包括：
13...

房山一楼盘新增10万平住宅销售许可，或严重低于销售限价

据北京市住建委披露，北京市房山区阎村镇一宗住宅用地近期获得销售许可证。
披露信息显示，该项目位于房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地。开发企业为北京巨燕置业有限公司。
本次批准的销售面积约10.44万平方米，共计22栋楼，预售住宅拟销售均价为37000元/㎡。
据了解，该...

北京一宗地二度流拍拟修改地块规划，同区域住宅去化率不足1%

即便是一线城市的北京，也有自己卖不掉的地。
近期，北京市规自委上线了一则关于《通州区宋庄镇TZ03-0403-6008等地块规划综合实施方案》的公示。
两宗地块分别为TZ03-0403-6008、TZ03-0403-6015，地块建筑用地面积合计4.28公顷，规划建筑面积7.70万平方米，容积率1.8，建筑高度36米。
...

北京10年拿地规模超1600亿，国土局长卸任后加盟华润置地

5月16日晚间，华润置地公告，魏成林获委任为公司非执行董事及公司企业社会责任委员会成员。
据华润置地披露，魏成林，六十岁，现担任华润（集团）有限公司业务单元外部董事。其2020年加入华润集团，先后任职华润医药集团有限公司副总裁、华润集团驻北京市首席代表。
于此之前，魏成林曾任...

北京首都机场即将进行升级改造，涉及T3D、T3C、T3E

据披露，近期，首都机场三号航站楼提质增效项目发布招标计划，项目投资估算13.36亿元。
根据计划，拟按实现国内国际可转换使用改造T3D，相应调整旅客流程和功能布局，新增T3D三层和一层建筑面积共1.09万平方米，新建6条中转旅客智能安检通道。
同时，拆除T3C四层办公及商业0.48万平方米和3...

北京三环内这一板块即将进行拆迁腾退，未来规划近20万平住宅产品

北京丽泽商务区板块又有新的住宅用地即将入市。
据北京市发改委消息，近期丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目核准，根据核准信息披露，地块位于北京市丰台区太平桥街道，项目总投资估算约为124.3亿元。地块将由首开做一级土地开发。
本次核准的具体工作范围包括，进行征地、拆迁工作和...

上海一独栋豪宅69轮竞价1.744亿元成交，竞得者为外籍人士

近期，上海市长宁区一栋住房以1.744亿元价格成交，标的物吸引了3人报名出价，且有近万人围观。
而这已经是上海近一段时间以来，第三栋成交价格过亿元的法拍房源。
根据拍卖信息显示，标的物评估价格1.89亿元，起拍价格1.32亿元。经过69次竞价，最终以1.744亿元价格成交。
标的物的宗地...

单价17万，总货值近百亿，北京二环又一豪宅产品上架

上个月，上海多个豪宅开盘即清盘的消息引爆了低迷的市场。
具体包括：
中海旗下的顺昌玖里，196.53亿元，清盘。
新鸿基地产旗下，凯旋滨江园三期，70.27亿元。
融创中国旗下，外滩壹号院二期，开盘99.97亿元，清盘。
保利旗下，保利世博天悦 ，开盘单日超80亿元。
彼时有...

北京朝阳区这一核心板块再度上新，此前已13年没有新增供地

沉寂13年，这一板块又上新了！
北京朝阳区近期一口气向外界推荐了50宗地，虽然多个地块遍布当下的热门板块，但798守夜人在50宗地中发现了一个好久没有供地的板块，这一次也上新了一宗地。
而这个板块上一次有地块成交还要追溯到2011年7月8日。再往前几个月，刚好是北京楼市限购政策发布的...

杭州宣布全面取消楼市限购，还剩最后7城静待调整

又一个城市宣布全面取消限购。
据杭州媒体消息，5月8日，杭州市优化调整房地产市场调控措施。
其中明确提到，全面取消住房限购。在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住...

万科22.35亿折价转让深圳总部湾地块，此前恒大已转让相邻地块

万科的资产处置动作又有了新进展。
5月8日早间，据深圳公共资源交易服务平台披露，万科拟以挂牌方式公开转让T208-0053宗地的使用权、地上建筑物、附着物，交易标的价格22.35亿元。
标的文件显示，该项目总规定建筑面积不超过167000平方米，本宗地建设项目现状停工。宗地按现状转让。
...

北京这一65年老建筑完成拆除，未来规划一座新商业体

近期，北京顺义区顺义宾馆旧址已完成拆除工作。
目前，顺义宾馆旧址大部分建筑已被夷为平地内部大片区域已经被拆除。宾馆旧址东侧花肴铁板烧、农商银行等建筑均也在进行拆除作业。
据了解，该宾馆旧址所在的东风商场地块已启动城市更新建设，拟将建设高品质大型商业项目。
据顺义区此...

讨论

$交通银行(SH601328)$ 交行说计划2024年进行两次分红，不愧是我第一大重仓银行股

北京一楼盘合作开发房企已达7家，1年却只卖掉2套房

北京现在的市场，越来越让人看不懂了。
虽然开年前3个月北京的土地市场热闹了许久，好几宗地进入摇号环节，也有那么几宗地底价成交。
可热闹之后的北京土地市场，突然就冷了下来，整个4月份没有一宗地成交。
如果有，那么就一定是4月30日房山的那宗地，而这块地之前已经延期N次了，这...