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$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
万科、蛇口还没交卷，一会交卷了招保万金就凑齐了！
1、目前公布的情况看，保利还是过得去的，一定规模的A股地产公司，除了滨江一季度结算出增长，大多数公司都是大幅下滑或者亏损！
2、净利润22亿、扣非21亿，在利润表当中净利润约39.83亿，较2023年的39.65亿略有增加，今年一季报少数股东损益达到了17.59亿，去年是12.44亿，差出来5亿如果在归母，可以和去年持平的！
3、合同负债保持稳定，维持在3774亿的水平，存货与上期持平，大约8719亿，货量很充足，只等市场企稳！
今年除非房价企稳回升，否则结算21年的项目能有什么看点呢？其他也没什么看点，接下来有充足的时间慢慢盘项目！
引用：
2024-04-29 17:34
保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2024年第一季度报告 网页链接

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遗笑忘泪
04-29 22:07

$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $滨江集团(SZ002244)$
蛇口这个应该也有预期，23年年报就在做了！
1、扣非增长8%，这是在营收结算58%的基础上，237亿营收结算2.9亿净利润，一季度结算项目净利润率1.22%？保利是多少呢？4.22%！增长也要分两面看！
2、一季度合同负债增加到1705亿，较去年底增加了约100亿，存货目前有4300亿，较去年年底增加了150亿，顺周期确实具备成长性
蛇口看得少，但是看到蛇口估值比保利贵出30%+，只能说市场永远对吧！

价投小王
04-29 21:48

蛇口应该表现最好 同比＋22%，扣非＋8%

newcookie
04-30 07:10

除了增速，还得看绝对值

挥鹅扑否
04-29 21:21

万科h不是发了吗？