回复@自由曦爷: 是什么逻辑推论出每个家庭都要住商品房的？//@自由曦爷:回复@Mario:简单点，一个家庭一辆车。中国有5.3亿个家庭，存量家庭用车3.2亿辆，需求差额是1.9亿辆，叠加每年更新的数量。十五年更新一次，每年也是2100万辆的需求。目前3000万辆的销量还能持续很多年，甚至每年增加。再来，98年到现在新建商品住宅2亿套，套均100㎡。全国5.3亿家庭，只有37.7%的家庭住上了商品房，还有3.3亿套的需求。叠加更新的数量，四十年更新一次，每年也是500万套。目前一年的住宅成交量还得多少年才能满足广大人民群主的需求？